Um projeto de torre turística com 557 metros de altura em Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina, avançou mais uma etapa rumo a uma possível construção. Segundo o perfil Radar Imobiliário SC, a proposta apresentada pela GPC Empreendimentos teria recebido parecer técnico favorável do Comando da Aeronáutica, análise obrigatória para estruturas de grande altura por causa da segurança do espaço aéreo.
Ainda assim, a torre está longe de sair do papel. A proposta precisa passar por análise da Prefeitura de Itapema, por audiência pública e por processo licitatório. De acordo com a administração municipal, o caso é tratado como estudo técnico preliminar de viabilidade e tramita no Conselho Gestor de Concessões e Parcerias Público-Privadas do município. A prefeitura teria autorizado a empresa a desenvolver os estudos técnicos, econômicos, financeiros e jurídicos necessários para avaliar se o empreendimento é viável.
O que prevê o projeto
A estrutura está prevista para uma área próxima ao Terminal Rodoviário de Itapema, com investimento estimado em R$ 300 milhões. Pelos cálculos da GPC, seria a terceira maior torre de observação do mundo e a mais alta das Américas.
A proposta é voltada ao turismo e concentra cinco pavimentos de experiências no topo da estrutura. No ponto mais alto ficaria um mirante com piso de vidro, com vista panorâmica da cidade e do oceano. O projeto prevê ainda museu e lojas exclusivas associados ao futuro detentor dos naming rights, um restaurante com acesso mediante reserva, praça de alimentação, espaço para eventos e atrações radicais, entre elas passarela externa, tirolesa vertical e uma cadeira de queda livre com óculos 3D.
Comparação com o Senna Tower
Caso seja autorizada e construída, a torre de Itapema ficaria 7 metros acima do Senna Tower, residencial em obras em Balneário Camboriú, que terá cerca de 550 metros. Os dois empreendimentos, porém, têm finalidades distintas: o de Itapema é uma torre de observação turística, enquanto o de Balneário Camboriú é um prédio residencial.
O Senna Tower é desenvolvido pela FG Empreendimentos em parceria com a Marca Senna e a Havan, e terá 228 unidades residenciais, com mansões suspensas, apartamentos de até 400 metros quadrados, coberturas duplex e megacoberturas triplex. As maiores unidades chegam a 903 metros quadrados e são avaliadas em mais de R$ 400 milhões.
O investimento no residencial é estimado em mais de R$ 3 bilhões, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 8,5 bilhões. A obra prevê 145 mil metros quadrados de área construída, 130 mil metros cúbicos de concreto, 28 mil toneladas de aço e mais de 120 mil metros quadrados de revestimentos cerâmicos, porcelanatos e pastilhas.
Os dois projetos reforçam a concentração de construções verticais de grande porte no litoral catarinense, região que já abriga alguns dos edifícios mais altos do Brasil. No caso de Itapema, o cronograma ainda depende das etapas de aprovação municipal, e não há data definida para eventual início das obras.
Com informações de ND Mais.
